一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目為呼和浩特市美地家園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，招標(biāo)人為呼和浩特市賽罕區(qū)美地家園小區(qū)物業(yè)管理委員會，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為內(nèi)蒙古協(xié)眾工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，凡符合資格要求的投標(biāo)人均可參加。
二、項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目名稱：呼和浩特市美地家園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
2.計劃投資：本項(xiàng)目無預(yù)算金額。高層單價：1.5元/平方米/月，多層單價：0.8元/平方米/月，商鋪單價：1.8元/平方米/月
3.項(xiàng)目編號：UPZBFW-251020
4.服務(wù)規(guī)模：詳見招標(biāo)文件
5.服務(wù)范圍：呼和浩特市美地家園小區(qū)。商業(yè)及住宅物業(yè)服務(wù)，包含但不限于①完善小區(qū)消防和公共設(shè)施設(shè)備，并對消防和公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)的服務(wù)。②保潔、秩序維護(hù)、工程維修、車輛管理、綠化養(yǎng)護(hù)、客服中心日常運(yùn)行。
6.服務(wù)期限：2年，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百四十八條規(guī)定物業(yè)服務(wù)期限屆滿后，業(yè)主沒有依法作出續(xù)聘或者另聘物業(yè)服務(wù)人的決定，物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)的，原物業(yè)服務(wù)合同繼續(xù)有效，但是服務(wù)期限為不定期。
7.服務(wù)地點(diǎn)：呼和浩特市美地家園小區(qū)。
8.標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目按一個標(biāo)段進(jìn)行招標(biāo)。
三、投標(biāo)人資格要求
1.投標(biāo)人須為中華人民共和國境內(nèi)合法登記注冊，近三年無違法違規(guī)行為，沒有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)；
2.投標(biāo)人具有履行合同所必需的人員、設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
3.信用要求：
（1）不得被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息；
（2）不得被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人；
（3）不得被“信用中國”網(wǎng)站列入嚴(yán)重失信主體名單、重大稅收違法失信主體名單；
（4）在“中國裁判文書網(wǎng)”查詢公司及法定代表人無行賄犯罪行為。
4.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，含母公司與全資子公司或由其控股的子公司（但國家控股的企業(yè)之間不因?yàn)橥車铱毓啥哂嘘P(guān)聯(lián)關(guān)系），不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
5.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件獲取
1.本項(xiàng)目采用電子郵件方式獲取招標(biāo)文件，投標(biāo)人將資料發(fā)送至代理機(jī)構(gòu)郵箱（nmgxz08@163.com）。資料齊全后，將招標(biāo)文件費(fèi)交至指定賬戶，代理機(jī)構(gòu)將招標(biāo)文件發(fā)送至投標(biāo)人郵箱。
2.獲取招標(biāo)文件時間：2025年11月04日9時00分至2025年11月10日17時00分（北京時間，法定公休日除外），以代理機(jī)構(gòu)郵箱收到資料的時間為準(zhǔn)，逾期不再受理。
3.投標(biāo)人須提交加蓋單位公章的下列資料，按以下順序掃描成一個PDF文件：
（1）授權(quán)委托書（含法定代表人和委托代理人身份證及聯(lián)系方式）；
（2）有效的營業(yè)執(zhí)照；
（3）提供“具有履行合同所必需的人員、設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力”的承諾（格式自擬）；
（4）“近三年沒有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄”的書面聲明（重大違法記錄，是指投標(biāo)人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰），格式自擬；
（5）提供“單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，含母公司與全資子公司或由其控股的子公司（但國家控股的企業(yè)之間不因?yàn)橥車铱毓啥哂嘘P(guān)聯(lián)關(guān)系），未參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)”的承諾（格式自擬）。
4.招標(biāo)文件出售：售價人民幣500元/套，售后不退，投標(biāo)人由其對公賬戶以轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀或電匯方式繳納招標(biāo)文件費(fèi)至以下銀行賬戶（匯款時備注呼市美地物業(yè)服務(wù)+聯(lián)系電話）。
戶  名：內(nèi)蒙古協(xié)眾工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司
賬  號：0602 1156 1910 0011 928
開戶行：工商銀行呼和浩特錫林路南口支行
行  號：1021 9101 1567
五、遞交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間、地點(diǎn)
遞交投標(biāo)文件截止時間：2025年11月24日上午09:30
遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)：內(nèi)蒙古協(xié)眾工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司（呼和浩特市賽罕區(qū)錫林南路恩和大廈11層1113室）
開標(biāo)時間：2025年11月24日上午09:30
開標(biāo)地點(diǎn)：內(nèi)蒙古協(xié)眾工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司（呼和浩特市賽罕區(qū)錫林南路恩和大廈11層1113室）
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）、內(nèi)蒙古招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（https://www.nmgztb.com.cn）、內(nèi)蒙古協(xié)眾工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司網(wǎng)（http://www.88198ww.com）上發(fā)布，其它媒介轉(zhuǎn)發(fā)無效。
七、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：呼和浩特市賽罕區(qū)美地家園小區(qū)物業(yè)管理委員會
地    址：呼和浩特市賽罕區(qū)昭烏達(dá)南路街道景觀花園步行街東側(cè)
聯(lián) 系 人：于江
聯(lián)系電話：0471-3592991

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：內(nèi)蒙古協(xié)眾工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司
地    址：呼和浩特市賽罕區(qū)錫林南路恩和大廈11層1102室
聯(lián) 系 人：紀(jì)玥霞
聯(lián)系電話：0471-6235886
電子郵箱：nmgxz08@163.com